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超市连锁店选址小窍门有哪些?


在这个商业化的时代,要想赚取更多的钱,还得自己创业开店。但是,开超市连锁店的第一步就是对店面地理位置的选择,一个好的地理位置是创业成功与否的关键,那么,开家超市连锁店如何选址呢?小编来教大家几个小窍门。
一、开店选址之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。另外,还要考虑自己的目标消费群体,是主要面向普通大众消费群体,还是主要面向中高阶层消费群体,简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下,大多数超市适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。
二、要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置。交通方便是选择店铺位置的条件之一,店铺附近最好有公交车站点,以及为出租车提供的上下车站等。另外,超市门口应该有便于停放车辆的停车场或空地,这样会更方便顾客购物。
三、要选择居民聚集、人口集中的地区,不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店。人气旺盛的地区基本上都有利于开设超市,城市新开发的地区,刚开始居民较少、人口稀零,如果又缺乏较多流动人口的话,是不适宜开设超市的。虽然有时候在新建地区开店 ,可以货卖独家,但往往由于顾客较少,难以支撑超市的日常运营。
四、要事先了解超市近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其他问题。随着城市的快速发展,旧城改造是经营中可能遇到的,开店选址前首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的"危险"地区设置超市。在租赁房屋时,还要调查了解该房屋的使用情况,例如建筑质量,房屋业主是否拥有产权或其他债务上的纠纷等等,这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折,给自己带来巨大的损失。
五、要注意超市连锁店所在街道的特点和街道客流的方向与分类。一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同,而形成自己的不同特点,要选择街道两端交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条"死胡同"里开店。超市的坐落和朝向也是十分重要的,超市连锁店的门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流的方向,在较多客流的一侧选址。
六、"货比三家"是很多人经常采取的购物方式,选择同类超市集中的街区,更容易招揽到较多的目标消费群体,不要担心竞争激烈,相关超市聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
总之,超市连锁店选址工作切忌盲听、能一味求快,创业者应该多对意向的地段进行多方面综合考察。
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